Blackstone se tambalea por la fuga de inversores
El fondo de inversiones americano con fuertes intereses en Fuerteventura sufre una fuerte fuga de sus inversiones asiáticos
Los fondos Blackstone y Starwood Capital Group están sufriendo una avalancha de solicitudes por parte de sus inversores, especialmente los asiáticos, para retirar el capital de los vehículos Breit y Sreit, respectivamente.
Esta estampida inversionista ha llevado a ambos gigantes —que son importantes propietarios hoteleros— a limitar los reembolsos a los inversores, y es que esgrimen que, por la naturaleza de sus inversiones (bienes raíces), no se puede obtener liquidez rápidamente. “No somos un fondo de cobertura. No podemos liquidar nuestras propiedades de la noche a la mañana a precios atractivos”, ha esgrimido Barry Sternlicht, CEO de Starwood, en declaraciones a The Real Deal.
¿Cuáles serían las consecuencias en el turismo de la caída de la china Evergrande?
El origen de la retirada de los inversores se podría encontrar en la caída de la china Evergrande. La debacle del gigante asiático generó inquietud entre los inversores chinos que ha terminado contagiándose a Estados Unidos, donde existe temor ante una posible crisis inmobiliaria. Stephen Schwarzman, CEO de Blackstone, ha salido a la palestra para defender el fondo Breit, aseverando en el Financial Times que insinuar que el producto va mal porque se están retirando inversores son “suposiciones completamente incorrectas”.
Propiedades en Fuerteventura
El fondo ha desarrollado varias inversiones en Fuerteventura en los últimos tiempos, como por ejemplo y a través de Hotel Investment Partners (HIP), vehículo inversor de Blackstone, y Barceló Hotel Group reabriendo tras 12 millones de euros de nueva inversión las puertas el ‘Barceló Fuerteventura Mar’ -anteriormente conocido como ‘Barceló Fuerteventura Thalasso Spa’.
Además el grupo ya había invertido 10 millones en el Bahía Real y se encuentra planificando una actuación en donde se sitúa el complejo Las Agujas y el edificio en ruina La Miranda a la entrada a Corralejo. La alcaldesa de La Oliva, Pilar González, se reunía el pasado octubre con responsables de Blackstone Group y técnicos municipales, "mostrando su satisfacción por la posibilidad que se habría de reconducir la situación del inmueble en ruinas como hotel de cuatro estrellas"
El mayor propietario hotelero de España
The Blackstone Group es uno de los principales propietarios hoteleros de Europa y el principal de España. A través de Hotel Investment Partners (HIP) —con sede en Barcelona—, cuentan con un porfolio de 73 hoteles que suman 21.479 habitaciones distribuidas entre España, Grecia, Italia y Portugal.
