El precio del alquiler en La Oliva creció un 14.3% en el último año
Se trata del municipio que registra la mayor subida de la provincia, Canarias incrementa de media un 8,2% interanual frente al 8.5% del total del Estado
El precio del alquiler de viviendas en Canarias se incrementó un 8,2% interanual durante los últimos 12 meses, lo que supone un coste de 15,3 euros por metro cuadrado al cierre de diciembre de 2025, precio máximo en la CCAA.
Además, a lo largo del último trimestre el precio del alquiler se ha encarecido en las islas un 1,4%, según un informe publicado este viernes por Idealista.
Por otro lado, el precio ha subido un 8,6% en la provincia de Santa Cruz de Tenerife, hasta los 15,1 euros/m2, mientras que crece un 8,1% en la de Las Palmas, hasta los 15,4 euros/m2.
En la provincia de Las Palmas, el precio creció en la capital un 8,2% (hasta los 14 euros/m2) y la mayor subida es la de La Oliva (14,3%), seguida de la de Agüimes (10,8%) y Telde (10,1%). El mercado más exclusivo de la provincia es San Bartolomé de Tirajana (21,5 euros/m2) mientras que Santa Lucía de Tirajana (10,9 euros/m2) es el más económico.
Mientras, en Santa Cruz de Tenerife, el precio ha crecido un 13,6% en la capital de la provincia durante el último año hasta los 13,3 euros/m2 y la mayor subida en la provincia se produce en San Miguel de Abona (21,6%), seguida de la de Guía de Isora (16,3%). Adeje (19,5 euros/m2) y Arona (18,9 euros/m2) marcan el techo mientras que La Orotava (10,7 euros/m2) es el mercado más económico.
EL PRECIO SUBIÓ UN 8,5% EN ESPAÑA
Por otro lado, el precio del alquiler de viviendas en España se incrementó un 8,5% interanual durante los últimos 12 meses, lo que supone un coste de 14,7 euros por metro cuadrado al cierre de diciembre de 2025, según un informe publicado por Idealista.
De las 50 capitales españolas analizadas, 25 registraron precios máximos este trimestre, y todas ellas -a excepción de San Sebastián, donde se los precios se redujeron un 0,5%- se encarecieron desde diciembre de 2024, siendo Ceuta la capital en la que más creció el alquiler en un año, un 17,9%.
Si quieren recibir esta y toda la información GRATIS de Fuerteventura y Canarias puntualmente a través de nuestro canal de whatsApp, que no es un chat y no se puede enviar ni recibir comentarios, solamente información y videos de la isla, apuntarse al nuevo canal de Noticias Fuerteventura.
Las mayores subidas se registraron en Madrid (9,7%), Alicante (8,3%), Sevilla (7%), Valencia (6,4%), Palma (6,4%), Málaga (4,7%), Bilbao (3,1%) y Barcelona (1,9%), que se posiciona como la capital más cara para alquilar una vivienda (23,8 euros por metro cuadrado), seguida por Madrid (22,7 euros) y Palma (18,3 euros).
En la parte baja de la tabla se encuentran Zamora (7,6 euros), Ciudad Real, Badajoz y Lugo (7,9 euros por metro cuadrado en los tres casos).
En cuanto a comunidades autónomas, el precio se incrementó en todas durante los últimos 12 meses, con las mayores subidas en Castilla-La Mancha (11,7%), La Rioja (10,6%), Madrid (10,4%), Andalucía (9,9%), Aragón (9,9%), Comunitat Valenciana (9,7%) y Castilla y León (9,5%), frente a Cataluña, que registró la menor subida, con un 3%.
Madrid es la Comunidad con los alquileres más caros (20,8 euros por metro cuadrado), seguida por Baleares (19,1 euros), Cataluña (18,6 euros) y Canarias (15,3 euros), mientras que en el lado opuesto se encuentran Extremadura (7,3 euros por metro cuadrado), Castilla-La Mancha (8,2 euros) y la Región de Murcia (9 euros) como las comunidades más económicas.
Según el portal inmobiliario, el mayor problema del mercado del alquiler tiene que ver con "la falta de oferta disponible", que hace que los propietarios reciban una gran cantidad de solicitudes y se decanten por "aquellos que les ofrecen una mayor seguridad", lo que significa que muchas familias se vean "sistemáticamente excluidas".
Además de esta "elitización del alquiler", el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, destaca "el coste de mantener el control de precios" en aquellas zonas donde se han topado, que, en su opinión, es pagado por aquellos que buscan casa.
Se produce así una "lucha entre inquilinos: los que se benefician de las medidas coercitivas contra los propietarios frente a los que no encuentran casa como consecuencia de dichas medidas", ha añadido Iñareta.
