Se dispara la compra de viviendas en Canarias
Pese al alza del precio de las hipotecas la irrupción del comprador extranjero dispara las operaciones en las islas
La compraventa de viviendas en Canarias ha crecido un 35,5 por ciento en septiembre en relación al mismo mes de 2021 hasta alcanzar las 2.629 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además el total de fincas transmitidas inscritas en el registro en Canarias han aumentado un 12 por ciento en septiembre con respecto al mismo mes del año anterior, tras realizarse 6.072 operaciones.
En el conjunto nacional, la compraventa de viviendas subió un 6,9% el pasado mes de septiembre en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 57.333 operaciones, su mayor cifra en un mes de septiembre desde 2007, cuando se superaron las 61.700 compraventas.
Con el avance interanual de septiembre, la compraventa de viviendas encadena 19 meses consecutivos de tasas positivas. No obstante, el crecimiento de las operaciones se ha moderado ocho puntos respecto al repunte interanual de agosto, cuando las compraventas de vivienda aumentaron un 14,9%.
La compra de viviendas por parte de ciudadanos extranjeros en Canarias se elevó por encima del 33% del total durante el pasado verano, un dato que adquiere particular relevancia en pleno debate sobre el reto demográfico que las Islas se han visto obligadas a afrontar, dadas las estimaciones del Instituto Nacional de Estadística, que advierten de que, si todo sigue como hasta ahora, la población residente en el Archipiélago superará los 2,6 millones en apenas tres lustros,
El avance interanual de las compraventas de viviendas en septiembre fue consecuencia del incremento en un 10,7% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta las 47.279 compraventas, ya que las operaciones sobre pisos nuevos disminuyeron un 7,8% interanual, hasta un total de 10.054 transacciones.
El 92,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el noveno mes del año fueron viviendas libres y el 7,6%, protegidas. Los compradores extranjeros fueron los grandes protagonistas, ya que a sus manos fueron a parar una de cada tres casas que cambiaron de propietario en las Islas, el 33,7%, lo que resulta proporcionalmente el mayor porcentaje del país, seguido de Baleares (31,46%) y Valencia (28,34%)
La compraventa de viviendas libres subió un 7,4% interanual en septiembre, hasta las 52.968 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 1,4%, sumando en total 4.365 operaciones.
En términos mensuales (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas no experimentó variación, pues en agosto se realizaron 57.327 operaciones, casi las mismas que en septiembre (57.333).
En los nueve primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 18,3%, con avances del 21,3% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 6,6% en las viviendas nuevas.
