"El rentismo estrangula a la economía"
Los sindicatos advierten que el precio de la vivienda se ha incrementado 3.6 veces más que los salarios en 13 años
CCOO asegura que, entre el segundo trimestre de 2013 y el mismo periodo de 2026, el precio de la vivienda se encareció un 108 %, mientras que el salario medio creció un 30 %, es decir, que la vivienda se ha incrementado 3,6 veces más que los sueldos, lo que aleja la posibilidad de acceder a una casa en propiedad.
En un comunicado, advierte de que el "rentismo" inmobiliario se ha convertido en un obstáculo para mejorar las condiciones de vida de buena parte de la clase trabajadora, pero también para impulsar un modelo económico basado en la actividad productiva, la inversión y la creación de empleo.
Actualmente se necesitan, de media, 7,1 salarios anuales completos para comprar una vivienda de 90 metros cuadrados, mientras que en 1985 hacían falta 3,1 salarios, lamenta el sindicato.
Agrega que a esa cantidad hay que sumar el ahorro previo necesario para pagar la entrada, los impuestos y otros gastos, que representan aproximadamente el 30 % del precio.
En el caso del alquiler, entre 2015 y 2024, los precios de los nuevos contratos aumentaron un 37 %, frente al 21 % de incremento del salario medio.
Reducir un 30 % el coste de la vivienda podría generar hasta 26.000 millones
CCOO recuerda que, según sus estimaciones, una reducción del 30 % en el coste de la vivienda podría generar entre 21.000 y 26.000 millones de euros adicionales de demanda agregada y favorecer la creación de entre 330.000 y 411.000 empleos acumulados en cinco años.
"No es posible garantizar una mejora sostenida del poder adquisitivo si una parte cada vez mayor de los salarios termina en manos de los propietarios inmobiliarios", insiste el sindicato.
En este sentido, señala que una parte creciente de los ingresos de las familias se destina a pagar la vivienda, mientras que el encarecimiento de los locales comerciales eleva los costes de pequeñas empresas y autónomos.
De esta forma, insiste en que las crecientes rentas inmobiliarias absorben recursos que podrían destinarse al consumo, al aumento de los salarios, a la inversión productiva y la creación de empleo.
El encarecimiento de los locales eleva las barreras
Según los datos de la Agencia Tributaria recogidos en el estudio de CCOO, los alquileres de locales comerciales aumentaron un 5,8 % en 2021, un 8,3 % en 2022 y un 4,5 % en 2023, unos gastos que "drenan" recursos de los negocios, elevan las barreras de entrada para quienes quieren emprender una actividad y dificultan la continuidad de los establecimientos existentes.
"Una economía en la que resulta más atractivo obtener rentas de los inmuebles que desarrollar actividades productivas es una economía que compromete su capacidad de crecimiento, innovación y creación de empleo", alerta el sindicato a las puertas de la huelga general por la vivienda que se celebrará el 11 de noviembre.
